既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作,不仅应满足新加构件自身的构造要求,还应考虑其与原结构构件的连接。施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。
2.对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算,如进行了加层改造,则必须进行抗震变形验算。3.对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑,承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。三、框架结构优化;1.对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化,根据梁柱抗震等级的不同对箍筋加密区的比较小箍筋直径和比较大箍筋间距进行分类布置。六、结构抗震验算;1.结合作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等情况,对建筑进行抗震验算,根据设防烈度进行审核,同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。
粘接纤维增强塑料加固法不仅具有粘接钢板的相似优点,而且具有耐腐蚀、耐潮湿、几乎不增加建筑结构本身重量和耐久性的优点。旧房已成事实,完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大,故对其适当放宽。无论是局部加固还是对房屋整体加固,都不可忽视其合理性问题,而且使用的加固材料也必须符合有关安全标准和质量标准,否则就会达不到预期的加固效果。
按加层后的房屋总层数和总高度,用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震加固设计:对新建部分进行抗震加固设计。对于加固构件的布置,无论是否为新增构件,都应减少甚至消除整体的不利影响因素,防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。对每一处房屋的加固改造都要严格执行有关规定,每一项工程的前期都要加强公司的加固设计,以便制定加固方案。
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